ワイ大家、家賃を滞納していたベトナム人が失踪して咽び泣く
1 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
グエン許せんわ
2 名無しさん＠おーぷん ID:rZx
ま、諦めるしかない
3 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
もう2ヶ月もらってないんやが連絡つかんし家にいる気配もない
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7 名無しさん＠おーぷん ID:rWc
不労所得を得ようとした強欲イッチが悪い
金は働いて稼げ
9 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
退去した部屋からめっちゃ獣の匂いしてたりするしあいつらなんなんや
10 名無しさん＠おーぷん ID:Ari
自己責任で
12 名無しさん＠おーぷん ID:Pz3
ベトナム人やろ？諦めろ
15 名無しさん＠おーぷん ID:5A1
グエンさんほんと多いよな
20 名無しさん＠おーぷん ID:lVx
草
グッバイグエン
21 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
グエンとチャンで半分以上の印象や
23 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
これもお前らがユニットバス嫌がるからやぞ
25 名無しさん＠おーぷん ID:DQc
中国人に貸せばええやん
28 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
>>25
中国人最近減ってる&あいつらベトナム人より家に対する要求値高いからワイの家には住んでくれへん
32 名無しさん＠おーぷん ID:itT
風呂場で盗難豚とか解体されたら嫌だな
34 名無しさん＠おーぷん ID:r0v
荷物置いたまま逃走したら面倒臭いよな
36 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
7部屋あるんやが
4人ベトナム1人フィリピン1人ナマポであとは空室や
37 名無しさん＠おーぷん ID:zrp
ユニットバスのカーテンレールが経年劣化で根本から腐って外れたんやが
これワイが弁償するんか？
教えて大家さん
39 名無しさん＠おーぷん ID:oRU
家賃おいくら？
43 名無しさん＠おーぷん ID:Yps
まあこの不況時にボロアパートに客が入って逃げられたとは言え保証会社から金もらえるなら何が不満や
49 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
>>43
明渡し請求訴訟したりいろいろしんどいんや
46 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
外国人やとちょっとマージンとって貸せるっていうのもあるんよな
日本人相手やと多分もう5000円下げなあかん
53 名無しさん＠おーぷん ID:MfT
派遣会社の法人契約にしておけ
54 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
>>53
実習生受け入れ企業相手やとまとめて複数部屋契約するのが普通やから
5部屋は開けとかな話すすまんのよなぁ
55 名無しさん＠おーぷん ID:tpY
大家って楽に儲かりそうだけど全然楽じゃねぇよな
不動産屋もアパート作らずに個人に作らせる方向にシフトしているし
56 名無しさん＠おーぷん ID:MfT
>>55
手間かかる割に儲からない
メリットは急激な家賃の暴落がほぼない事や
57 名無しさん＠おーぷん ID:itT
ワイも賃貸住んでる側だけどもエアコンとか水回りとか給湯器とか
経年劣化するから大家負担で入れ替えないとならないしペイできるように
計算するの大変やでこれ。
58 名無しさん＠おーぷん ID:itT
不労所得って簡単にいかんわ
59 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
ワイはグエン用の部屋にはエアコンおかんようにしてるで
60 名無しさん＠おーぷん ID: 8Nn
ナマポさんは長く住んでくれるやろうしエアコンも入れ替えて壁紙も綺麗にしてあるで
62 名無しさん＠おーぷん ID:MfT
>>60
精神系さえ注意してればええお客さんやからね
63 名無しさん＠おーぷん ID:tpY
>>60
ナマポは市役所からの振込なら取りっぱぐれないしな
とはいえ、貧乏人のガ＊ジ率はやっぱり高いから近隣住宅とトラブル起こしたりすることはある
ワイの家の近くのナマポアパートがそれや
なんでもクレームしてすぐに警察呼ぶガ＊ジや
61 名無しさん＠おーぷん ID:r0v
ワイのパッパ入居と同時にエアコンが臭い壊れてるって文句つけて全部新品にさせてシンクから異臭がするって訴えて新品に変えさせてたわね
67 名無しさん＠おーぷん ID:WQL
外人NGが一番やな
元スレ(おーぷん２ちゃんねる): http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1613896642/
ワイ大家、家賃を滞納していたベトナム土人が失踪して咽び泣く
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そんな微妙なアパートなら潰して駐車場にしろよ
知らん人多そうだけど、外国人の行方不明の場合、
半年〜1年近く、賃貸に出すことができない。
借地借家法は行方不明の人間の場合、契約解除ができないのだ。
そして行方不明者の居場所の特定は大家の仕事というめちゃくちゃな無理ゲー。
行方の特定は難しいので、半年以上の行方不明状態を取ったのちに裁判を経てようやく
大家は次のアクションを起こすって言う流れになる。
外国人は住宅街でも関係なくにBBQなどして迷惑行為をする
離れたところに住んでる大家は大音量で音楽流して狂ったように騒ぎ始める外国人を知らんのかね。
管理会社や警察に通報するのは被害者としては当たり前の行動
この大家は一度訴えられたらいいと思うわ
グエンばっかのアパートはマジで汚い。不潔。