管理会社に勤めるワイ、夜逃げする奴が増えそうで怖い
1 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
お前らほんま夜逃げだけはやめとけ
いいことないから
2 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
コロナで金が払えんのは分かるが夜逃げするな
もしくはしてもいいから一言電話するか手紙くれ
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5 名無しさん＠おーぷん ID:cJW
電話したら待ってくれるんか？
7 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>5
オーナーにもよるけど待ってくれたり減額してくれる可能性もあるで
今はオーナーが家賃減額したら一部の税金免除してくれる制度もある
8 名無しさん＠おーぷん ID:tw5
夜逃げなんてアホのすることや
ワイはとっくに首吊ったで
12 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>8
ここに書き込めるなら書面で解約しますって送ってから成仏してやってくれ
11 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
ていうかワイが電話か手紙送れって言ってるのはそうしないと使ってない家やテナントの金が延々と発生するから言ってるんや
13 名無しさん＠おーぷん ID:z0Q
実際こんな状況だしある程度は情状酌量もするんやろ？
15 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>13
してくれるオーナーもけっこういるで
こんな状況だから出てかれても次の店子が見つかるとも限らんしな
16 名無しさん＠おーぷん ID:cJW
管理会社さん冷蔵庫から水漏れて床板はがれてきんですけど
これ実費ですか？
20 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>16
実費です
それは当然やろ
そんな借主の落ち度でオーナーさんが金払わされるとかかわいそうだろ
19 名無しさん＠おーぷん ID:TCD
完全に何もかも捨てて逃げ出すなんて現実問題ほとんどの人はできへんもんな…素直に実情話して相談した方が全員が得するのに
26 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
夜逃げする奴らはとりあえず解約する旨の通知はオーナーか不動産屋に送っておけ
それだけでお互いにハッピーや
31 名無しさん＠おーぷん ID:KR9
家賃保証会社の信用を落とすのはかなりハイリスクではあるよな
破産や債務整理しても信用情報は家賃保証会社に出回らないと
（正確に言えば照会しない）
けど家賃保証会社直に信頼を損なえば契約出来なくなるよな
36 名無しさん＠おーぷん ID:KR9
家賃保証会社間でどの程度信用情報を共有してるのかわからないが。
少なくとも金融事故は原則家賃保証会社は照会しない
でも夜逃げとかの賃貸契約事故がどう扱われるのか聞いた事ないが
どうなんやろうな
37 名無しさん＠おーぷん ID:lOu
めっちゃゴキブリでて天井からネズミの足音すんやけど管理会社に文句言ってええのこれ
40 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>37
相談した方がええで
ネズミ駆除してもらったほうがいい
44 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>37
あと隣がいるならそいつらの部屋がきれいかどうかも確認できる範囲でしたほうがいい
隣から流れてくるのも珍しくない
42 名無しさん＠おーぷん ID:YT9
ワイジちゃんと室内で遺書をかき人様の迷惑にならないように室内で首吊り自殺す
43 名無しさん＠おーぷん ID:TCD
大学生の頃退去するとき部屋の状態確認もされへんかったんやけど、あれなんやったんやろか
敷金は払ってたしそれなりの大学だから信用されてたのか、管理会社変わったばっかりで人手が足りなかったのか
50 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>43
会社次第やな
ワイの会社は絶対退去の時立ち会いするけど
あとから不動産会社の人間だけが確認する場合もある
まあどっちがいいかって言ったらもちろん前者やけどな
53 名無しさん＠おーぷん ID:TCD
>>50
ワイ「え？退去の立会しないんか？」
管理会社「何か壊れたりしてますか？」
ワイ「ワイの目から見たら元どおりしてるつもりやけど、管理会社さんの目やと違うんちゃいますの？」
管理会社「それなら大丈夫ですよ」
これで終わって不思議不思議なのだった、会社によるのねサンガツ
46 名無しさん＠おーぷん ID:cF5
ウチは隣が台湾人住んでて、昼夜問わず大きな声で歌の練習される。これも管理会社に相談でええんか？
52 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
あと夜逃げする時に送る書面には名前と住所書いて捺印ぐらいはしとけよ
できれば書留かもっと言えば内容証明送っておけ
63 名無しさん＠おーぷん ID:cF5
>>60
それすごい気になるわ。ウシジマくんでありそうw
「家賃払えません。ごめん、許してクレメンスwほな、グッバイ管理がいっしゃ！ww」って内容の書類作って部屋に置いとくか送ればええん?
66 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
>>63
まあそれをきちんとした文章で書いておけば少なくとも余計な家賃は払わんで済むし
夜逃げ犯探すのも楽やないからなあなあに済む可能性も低くはないで
58 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
ちなみにとんでもなくズサンな会社だと夜逃げしたって判断ができなくて
オーナーにドやされるまで気づかずに家賃の滞納が100万超えたなんて例もあったわ
65 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
そもそも夜逃げすると次の生活はどうしようなくなるからな
どんな管理会社だって夜逃げしたバカの住民票ぐらいは何回か調べるしな
73 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
あと夜逃げする奴にこういうこと言うのもあれやが金を周りから借りるのもやめたほうがええで
夜逃げした後の噂の広まり方がえげつないわ
その町には一生住めないレベル
74 名無しさん＠おーぷん ID: rvR
オーナーさんも物件の金払うので必死やからな
夜逃げするぐらいなら頼むから一度は相談してくれや
75 名無しさん＠おーぷん ID:cF5
ちなさっき言ってた、隣が大声で歌の練習するけんやけど、拗らして刺されたりしたら嫌やからワイが黙って引っ越すわ近々。深夜に大声で歌う時点で常識の通訳する相手やあらへんやろうしな。
元スレ(おーぷん２ちゃんねる): http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1588543343/
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