物件探しから入居までの流れ知りたい

1 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:36:58 Osn

初めての一人暮らしで物件探してる。
スーモさんで良さそうなの見つけたんだけど、
このあと何したらいいのさ

2 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:38:25 Osn

4月目標なんだよ、誰かおしえてちゃ

3 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:39:14 ID:NuS

電話して不動産屋行く

4 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:39:52 ID:PFC

不動産屋に直接行くのが早い

5 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:40:36 ID:kXK

>>4
そして　不動産屋から条件を聞かれる

条件を言うといくつか提案してくれる

気に入ったのがあったら現地へ案内してもらって中を見る

6 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:41:05 ID:NuS

アホみたいに吹っ掛けてくるから悩んでるフリして値切る

9 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:42:31 ID:kXK

明確に条件を出せない人には
すごく分厚い物件の束が渡される

これが本当に条件の悪いものばかりで　たまにいいのがあって
コレ見たいですって言うと　もう決まりましたって言われる

10 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:42:50 ID:PFC

担当者が親切かどうかで雲泥だから
運ゲーは免れない

11 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:43:47 ID:NuS

交渉次第やな
不人気物件なら初期費用払わねえからくらいの勢いでOK
部屋の除菌費用とか意味不明な名目で金取ろうとしてくるからな
不動産屋さんは893だからね

12 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:44:26 Osn

>>9
>>10
>>11
なにこれめんどくさ
良い担当・不動産屋見つけるには
どうしたらいいのさ

14 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:44:53 ID:JpE

今から探すとなると微妙な物件しか残ってなさそうだな

19 ■忍法帖【Lv=14,マタンゴ,23D】 2017/03/05(日)01:48:25 ID:tw@umiusagi1122

自分にとって何を重視したいかによる
ゴミ出す場所とか、駅から近いか、近くのスーパーやコンビニ、家賃の値段など

22 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:49:49 ID:NuS

春なんて1番ボッタクリ価格じゃないの

26 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:52:49 ID:3I7

12月にはもうだいたい決まってる
1月は引っ越しシーズン(俺は運ちゃん)

今からだと駆け込みするヤツからボルのと
いっそ値下げしようかってヤツの
混戦状態

27 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:54:03 ID:kXK

いい物件はネットに物件情報のせる前にきまる

ネットにのってるいい物件は客寄せのサクラの場合もある

もう決まりましたって言われたことない？

30 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:55:56 Osn

なんだよいろいろめんどくせえな
直接そこの大家に済ませてくれって出来ないの？

34 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:57:12 ID:acW

この時期にまだ部屋探ししてる時点で失笑ものなんですけど

38 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:59:13 Osn

まあ別に4月に引っ越しマストじゃないからなんでもいいわ
次はいつが狙いどきなん？

39 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)01:59:17 ID:NuS

大家も不動産屋のカモだしな

44 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:04:15 Osn

なら引っ越しシーズンの今みたほうがいいよなあ

48 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:06:01 ID:kXK

経験がないと
物件ってショーウインドウに並んでいるものから
選ぶって勘違いしてしまう
でもそういうのは残りもののゴミ物件

いいものを取り合うのが本質だから受身で待つのはだめだと思うよ

52 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:07:56 ID:UMn

俺の友人は2/20くらいに家探して10畳のトイレ、風呂、IHコンロつきでエアコン付き家賃３万円の部屋見つけてたぞ
まだ間に合うんじゃね？

55 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:08:51 Osn

物件探しから契約まで2週間あれば十分じゃないんか？
1ヶ月もあれば入居まで十分かと思ったんだけど

64 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:13:36 ID:kXK

気まぐれなら なにも焦る必要ないけど
自分から周到に動く気がないなら
実家から出られないかもね

66 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:14:26 Osn

ネットで良さそうな物件見つける
→物件扱ってる不動産会社に住みたい旨を伝える
→一緒に見に行く
→契約
くらいの流れだったら１日~２日で終わると思ったわ

69 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:16:21 Osn

明日見に行って決めてくるかな...
なんか持ってく書類とかあるんか？

74 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:20:25 ID:PFC

良物件は皆無って散々言われてその判断はおかしい

79 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:23:38 ID:3I7

大家の審査
保証会社の審査
もう1週間くらいかかることもあるけどな

82 名無しさん＠おーぷん 2017/03/05(日)02:26:15 ID:kXK

どうかな

まずは行ってみる

そこは応援したい

あと
今出遅れに気が付いたんだから　
今がスタートラインでいいと思う