賃貸選びの際に重要視するポイント

1 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:05:51 ID: BLLi

2階以上、独立洗面所、鉄筋製、駅徒歩10分以内、他なんかあるか

4 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:07:26 ID:n1EL

追い焚き

6 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:07:47 ID:74Mz

隣人

7 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:07:52 ID: BLLi

おいだきね

8 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:06 ID: BLLi

他ないか

9 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:24 ID:n1EL

浴室乾燥

10 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:30 ID:bTKY

角部屋

11 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:38 ID:SAUV

一番大事なのは住民の民度

12 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:39 ID:WN1k

ワイはもう二度と西日の差す部屋には住みとうないんじゃ

14 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:48 ID: BLLi

浴室乾燥てどうやってわかるんや

15 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:08:54 ID:HmVs

ある程度間の部屋の広さ
コンセントの量、配置
家賃

16 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:09:07 ID: BLLi

コンセント大事やな

19 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:09:35 ID: BLLi

蛇口捻って貯めるやつじゃないのがおいだき

20 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:09:40 ID:x6r8

ロフトあり

22 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:09:57 ID:HmVs

照明の有無。エアコンの有無、配置

23 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:00 ID:6GV1

地域の民度

24 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:01 ID:n1EL

大っきい物買ったときに運びやすいからワイは1階派

25 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:17 ID: BLLi

南向き大事よな　西日あったほうが良くね

27 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:22 ID:SAUV

たしかに方角ですげぇ部屋の温度変わってくるよな日が当たらないとこやとクソ寒いし最上階の西とか南向きやと夏クソ熱くなるし

28 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:30 ID: BLLi

1階まじで虫出やすいんよな

30 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:40 ID:HmVs

洗濯機の置き場所。ドラム式洗濯機が置けるかどうか

31 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:52 ID:dNfU

どんだけ劣悪でも慣れるよな

32 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:10:56 ID: BLLi

カーテンあれば南向き大丈夫やしむしろ南向きじゃないと気持ちが下がる

35 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:11:13 ID:YWYv

マンションやないと生活音ダダ漏れやわ

36 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:11:26 ID:0lE2

ユニットバス以外、プロパンガス以外

37 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:11:31 ID: BLLi

二人で済むんやが13畳のLDKと6畳2間の洋室あれば十分かな？

38 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:11:38 ID:x6r8

目の前が駐車場はやめとけ
深夜にタクシーが出入りするからうるさい

39 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:11:45 ID:HmVs

駐車場の有無

42 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:12:10 ID: BLLi

駐車場ね　目の前だけ避けるわ　駐車場あるかどうかは車持たないから別にいらないわ

43 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:12:34 ID:x6r8

焼肉屋周辺
洗濯物が煙臭くなる

44 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:12:36 ID: BLLi

工場はがちよな　いますんどるとこ食品工場近いから臭い

45 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:12:50 ID:n1EL

駐車場あり！と書いておきながら離れの月極がうちのアパートで借りてて〜ってパターンあるからな

47 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:13:13 ID: BLLi

駐車場はいらないからええが　詐欺まがいひどいな

48 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:13:36 ID:w6Cs

2人住める広さと騒いでも大丈夫な防音性

49 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:13:39 ID:YWYv

ゴミの分別は自治体で異なるから
きちんとした管理体制やないと揉め事の種になる。

50 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:13:41 ID:HmVs

音に敏感なら学校が周辺にあるかどうか
子供の声もあるけど、チャイムの音もある

51 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:13:51 ID: BLLi

学校がちうるさいよな

52 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:14:05 ID: BLLi

防音性でどやったらわかるわ。

53 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:14:06 ID:x6r8

周辺の相場よりも家賃安いところ全般
民度が低いやつが集結する

55 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:14:28 ID: BLLi

ある程度は高くないといかんよな　

56 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:14:37 ID:YtbD

変な訪問販売とかあんまり来ないとこ

57 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:14:43 ID:n1EL

壁コンコンして音が響かないこと

58 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:15:03 ID: BLLi

内見今日なんやけどコンコンしていいんか？

60 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:15:17 ID:HmVs

LANケーブル刺すとこの位置

61 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:15:18 ID:x6r8

室内に物干し竿かけるためのリングが天井からぶら下がってるところ

63 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:15:49 ID: BLLi

物干し竿なかなかみないけどな　あったら最高よな

64 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:16:02 ID:x6r8

インターネット回線がマンション共用じゃないところ
多少高くなるが快適さが違う

67 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:16:55 ID: BLLi

全部満たすのはきついから挙げられた中で優先順位つけてみてくわ　

70 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:17:33 ID: BLLi

回線は費用にかかわるから難しいな　なるべくルーター契約したいよな

72 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:18:28 ID:SAUV

ワイは外で洗濯物ほせるとこがええな乾燥は高いし部屋干しは邪魔やし

75 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:18:54 ID: BLLi

洗濯機おきばは脱衣所でええんよな？

77 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:19:21 ID: BLLi

べらんだ広めだったり物干し竿あるとこええよな　部屋干しガチ臭い

80 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:20:03 ID:x6r8

ワンルームだけは避ける
扉がないと冷蔵庫の音で寝れなくなる

74 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:18:39 ID:x6r8

近くにピンサロがあるところがええ
どうせ金なんて余るからムラムラしたら抜きに行けるのは大切

81 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:20:06 ID: BLLi

お前らピンサロはガチな

84 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:20:37 ID:HmVs

ピンサロよりスーパーの心配をしろ

85 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:21:02 ID: BLLi

スーパー徒歩10分以内やからだいじょぶよ

87 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:21:24 ID: BLLi

リビングに洗濯機じゃまじゃないか

89 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:21:51 ID:CczC

実は空き巣被害が一番多いのは2階なんよね

90 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:22:15 ID: BLLi

まじかよ　内見は5階ばっかやからセーフだ

92 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:23:48 ID:HmVs

照明の有無
カーテンの幅、窓の数

94 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:23:56 ID:x6r8

5回って大型家電の配送高そう

95 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:24:24 ID: BLLi

エレベーターあるのに高いのか？

97 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:24:47 ID:x6r8

家賃保証会社入らなくて住むかどうか

98 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:24:53 ID: BLLi

日光ないと鬱なるよな

99 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:25:31 ID: BLLi

家賃保証会社なんか初めて聞いたわ

101 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:25:41 ID:HmVs

あー日光か
部屋の向きも気にはなる
朝日は入ってきて欲しいが西日は無い方がいい

105 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:27:21 ID:UdoI

プロパンガスのとこは1万くらい他より安くないとダメ

106 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:27:47 ID: BLLi

プロパンガスだったら会社みたら金額わかるんか？

107 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:28:06 ID: BLLi

すまんまだ大学生やからプロパンガスとかどこみたらええんやかわからんガキで

110 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:29:11 ID: BLLi

都市ガスが一番ええんか

113 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:29:35 ID: BLLi

プロパンガスだったら金額見るんやな

116 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:29:58 ID: BLLi

都内じゃないから見るわ

118 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:30:21 ID:UdoI

プロパンガスはガス代めっちゃ高いからホンマに相場より1万は安くないと借りる気せんわ

119 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:30:27 ID: BLLi

プロパンガスとか都市ガスは台所エリアに影響するんか

122 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:31:01 ID:xcaB

街によるけどな
例えば福岡やと中心部でもほとんどプロパンで都市ガス探すのが大変や

123 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:31:14 ID: BLLi

エアコンて備え付けがいい？ないほうがいい？備え付けのやつ古めのかたで電気代高くなったりするからさ

124 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:31:33 ID: BLLi

一本路地に入ったところがちょうどいいよな

126 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:31:57 ID: BLLi

仙台福岡ぐらいの都市やから都市ガスはあるとおもふ

128 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:32:11 ID:LqOd

鉄筋コンクリート
職場に近い
美味い飯屋に近い
駅に近い
路上に喫煙者が少ない

129 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:32:26 ID:CczC

ぶっちゃけどんだけ環境良くても隣人ガチャ次第で地獄やけどな

130 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:32:28 ID: BLLi

来年卒業やから結構住むと思う

133 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:33:13 ID:x6r8

表通りの家は空き巣が入りにくいけどな

136 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:34:19 ID:CczC

マジレスするとゴミ捨て場と駐輪場が荒れとる物件はやめた方がいい

137 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:34:25 ID: BLLi

路上喫煙ごみすぎる　コンビニ近いと路上喫煙あかんとかあるよな

138 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:34:35 ID: BLLi

ゴミ捨て場と駐輪場みるわ

140 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:35:11 ID: BLLi

少なめかも知らんがなるべく都市ガスかどうかみるわ

141 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:35:39 ID:x6r8

都市ガスで作るチャーハンはまずい

142 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:35:47 ID:HmVs

不動産屋行ってないの？

143 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:35:54 ID: BLLi

今からいくんや　今日内見や

144 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:36:06 ID: BLLi

3件いくからポイント聴いてる

146 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:36:24 ID:CczC

不動産屋は客騙すのが商売やからな
嘘つくというより肝心なこと話さない

149 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:36:59 ID:HuNa

学校幼稚園の近くにない
川線路の近くにない
大通りにないは当たり前やな

150 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:37:06 ID: BLLi

だからこっちから探りにいきたいし詳細みるときのポイント知りたいんや

151 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:37:08 ID:x6r8

ワイなら新築で条件合ってたら内見なんてしない
そこで！で終わり

153 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:37:21 ID:CczC

物件のこと聞くなら仲介会社より管理会社の方がええ

155 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:38:06 ID:x6r8

たかだか１時間見たところで何も変わらん
住んでだめなら引越せ

157 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:38:39 ID:CczC

ほんとは内見するなら日中より夜がええんやけどな

158 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:38:54 ID: BLLi

そんなすぐ引っ越せる金も時間もないんよ

159 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:39:10 ID: BLLi

確かに夜の方が隣人とかいるもんな

160 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:39:55 ID:HmVs

住んでるとこを想像してみてしっくりくる方がいい
ここにこれおいて、料理する時はこう動いて、みたいな

161 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:40:42 ID:x6r8

ワンルーム投資会社のサブリース物件がおすすめ
情弱の投資家が騙されてかわされた物件だから基本的に元本割れで貸し出されててお得

162 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:41:31 ID: BLLi

だよね　想像とかするとコンセント位置とか大事になるよね

163 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:41:41 ID: BLLi

ワンルームに住まないんやが

164 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:42:10 ID:x6r8

個人オーナーで管理者も兼ねてる物件は危険
まともに掃除もしなくなるからすぐに汚れる

165 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:42:12 ID:rWGl

部屋だけやなくポストのとこやゴミ捨て場も見て掲示板に貼られてる騒音とかの苦情の貼り紙の日付確認やな
新しいのやったら常に騒音問題あるってことや

167 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:43:23 ID: BLLi

ポスト、掲示板ね　日常を知りたいよね

168 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:43:34 ID:x6r8

一室単位で購入貸し出しする賃貸オーナー

170 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:43:54 ID: BLLi

はえー　管理会社がワンルーム投資会社か調べればいいんか

171 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:44:18 ID:rWGl

あと周りの環境やな
うちの周辺はアパート多いから賃貸マンション少なくて賃料もアパートよりちょい高いけどそんな変なんおらんな

172 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:44:47 ID: BLLi

オーナーて大家さんか？　大家さんト管理会社が別かどうかか

175 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:46:51 ID: BLLi

管理会社をよく調べるんやな　ホームページないわあかんよな

177 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:47:28 ID:x6r8

賃貸住人が裁判してる暇なんてないのわかってて訴えまくってくるからな
変なノウハウが個人オーナーで共有されてる

179 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:48:06 ID:x6r8

個人管理は悪い
管理会社に管理丸投げオーナーは🦆

180 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:48:11 ID: BLLi

個人をとにかくさけるわ
とりあえずおまんらありがとな　みてくるわ　ちょっと席外すけど後々みるからなんか他あったら書いといてください

182 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:49:25 ID:rWGl

オーナーが親で子供が管理会社ってのあったで
当然掃除もなんもせん
建て直すから3ヶ月以内に出ていけ敷金ナニソレて言われたわ

183 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 08:49:57 ID:HmVs

前住んでたとこはマンション買いませんかっつって不動産営業が結構頻繁に来てたなー
胡散臭い話しかされんかった

187 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 09:04:33 ID:OdNz

マンションノートっていうマンション住民の口コミサイトええで
たぶん今名前変わってるけど

188 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 10:32:39 ID:Xt9f

パナホームか大和ハウス管理のとこがいい

189 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 10:38:40 ID:nne0

ワイはシンクの広さが大事やった

191 名無しさん＠おーぷん 23/11/15(水) 10:47:03 ID:11pK

PC造