一人暮らししたいんだが不動産屋に行くのが怖い

りぷらい速報 - 2ちゃんねるまとめブログ

家を借りたくなったら

1 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

一歩踏み入れる勇気がないからなにかアドバイス下さい

2 名無しさん@おーぷん ID:kCdmaJIhp

友達と行けば?

3 名無しさん@おーぷん ID:Yh600YmQC

不動産屋もお前が来るの怖がってるよ

4 名無しさん@おーぷん ID:Ez2A9xFvD

ママと行けば?

5 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

まともな奴いねーな

元スレ(おーぷん2ちゃんねる): http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1410818847/
一人暮らししたいんだが不動産屋に行くのが怖い

6 名無しさん@おーぷん ID:goVhJYbqj

大丈夫だって
かきいれ時が過ぎてロクな物件残ってないけどなんだかんだ言いくるめて契約させようとしてくるだけだから大丈夫だって

7 名無しさん@おーぷん ID:CN0zkSzEZ

いくつだよ。
しごとしてんのか?

9 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>6
だよな、それが怖い

>>7
仕事してるよー

8 マックチェリー◆/73ORiYgDY ID:cBt3cVcHf

だからネットが流行るのか

10 名無しさん@おーぷん ID:CN0zkSzEZ

じゃあ最初に今日は契約しないんですけど、お部屋みせて頂けますか?って釘刺しとけば?
不動産屋やってるけど、そう言われるとやりにくくなるし。

12 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>10
為になる
不動産屋内でどんなやり取りになるの?

17 名無しさん@おーぷん ID:CN0zkSzEZ

>>12
最初はそういう人もその日のうちに契約することもあるから普通に接客することになってる。
ただ不動産屋側が今日決めませんか?って迫った時に、今日決めないっていったじゃないですかって逃げることができる。
あと、後日気に入った部屋に別のお客様が契約しそうとか連絡くるけど、大抵煽り。

11 名無しさん@おーぷん ID:cCEM8Gfxb

このデザイナーズってのはなんですか?って聞くと黙るよ

13 名無しさん@おーぷん ID:qE3h9JvFh

マジレスすると最初は既に一人暮らししてる人と行った方がいいぞ
パッと見だと分からんチェックポイントが色々ある

14 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>13
らしいな
なんか吐きたい物件なすりつけられそうで怖い
でも友達いない

18 名無しさん@おーぷん ID:qE3h9JvFh

>>14
そうか、ならせめてネットでよく言われるチェックポイントくらいは抑えておけ
http://matome.naver.jp/odai/2126336083542654901

19 名無しさん@おーぷん ID:CN0zkSzEZ

>>14
賃貸じゃそれはないよ。
最近じゃ空き部屋多いくらいだし、変な部屋紹介したら次の引越しの時自分の不動産屋きてくれなくなるから。仲介手数料も家賃で決まるし。

21 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>19
それは安心した
条件って細ければ細かいほど良いの?

24 名無しさん@おーぷん ID:CN0zkSzEZ

>>21
細かい方がいいけど、家賃との兼ね合いがあるからなんとも言えない。その家賃じゃその条件無理だろっていうお客様もくる。
家賃と立地くらい考えておいて、その場で色々紹介して貰えばいいと思うよ。

25 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>24
やっぱりそうだよなー
飛び込んでみるしかないか
ネットより不動産屋巡ったほうがいいと聞くけど実際のとこどーなの?

26 タオル◆zC0/fC22x6 ID:aIAwQjmMh

>>25
話が早い、楽
ネットで調べても結局仲介業者と見て回るからその手間が省ける

27 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>26
なるほどなー
んなら最寄りの不動産屋で探すのが一番早いわけだな

15 名無しさん@おーぷん ID:cCEM8Gfxb

物件そのものの他にゴミ出しの条件も要チェックな

16 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>15
なんだそりゃ?
火曜日生ごみとかかい?

22 名無しさん@おーぷん ID:xPdRcGzOL

都市ガスにしたほうが良いよ

23 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>22
プロパンだと価格差が倍近いらしいな

28 名無しさん@おーぷん ID:0bVgMDZ2s

>>22 これ

あと敷金の他に別途クリーニング代いくらかかるとか書いてるところあるけどそれおかしいから注意して!

29 名無しさん@おーぷん ID:CN0zkSzEZ

>>25
最終的には実物みないといけないからな。
ネットで色々見るのはいいけど、限界はある。
実際行ってみたら、廊下とか全然掃除されてない、築年数の割りに劣化してるとかあるし。
あと、騒音とかいってみないとわからないからな。
賃貸営業は自分の意見わかってくれないアホもいるから、いい担当者がつくことを願うよ。

31 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>28
クリーニング代か
そうそう、こういう謎ワードで一々思考停止するからこまる

>>29
内覧含めて覚悟決めるしかないか
とりあえず住みたい場所の最寄りの不動産屋に行ってみるわありがとう

32 名無しさん@おーぷん ID:2ZRqtMjyc

結局こういう奴は聞くだけ聞いといて行動に移さない

36 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>32
いや、引っ越さないとならないから引っ越し二週間前になったら嫌でも行かなきゃならん

33 名無しさん@おーぷん ID:lmJMlcmud

とりあえず、ある程度詳しい人と一緒に行くのを勧める
素人だと思われると、本当に酷い契約をしてくる時も少なくないからな

敷金礼金なしの物件とかマジで疑ってかかってな
クリーニング代、虫駆除費、契約期間、契約更新に必要なお金
色々な問題があるからな

37 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>33
基本敷礼無しの飛び込み物件とかは考えてない
ああ、怖えなそういうの聞くと

42 名無しさん@おーぷん ID:E23Fp6CQO

>>37
そういうこともあるけど一概のそうとも言えない。
最近、礼金なしは結構ある。
敷金なしも実は家賃に乗っているとかもある。

34 名無しさん@おーぷん ID:Ej0UtJ7T5

何件か不動産屋まわるって事前に伝えて
条件に合う物件の資料プリントアウトしてもらってその日は帰る
家でクーグルマップやら銀行スーパー病院駅なんかをみながらじっくり検討
近かったら行ってみる
後日いいと思ったところの内見させてもらう

38 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>34
それで不動産屋は嫌な顔しないものか?
昨日は不動産屋の前まで行って入れなくて引き返してきたわ

41 名無しさん@おーぷん ID:Ej0UtJ7T5

>>38
しないよ
むしろ頑張っていいとこ調べてくれる

35 名無しさん@おーぷん ID:gOgDe57lk

最初に予算と希望の部屋数車の有無入居人数等の基本的なこと聞かれる

40 名無しさん@おーぷん ID: wWyINc1s8

>>35
審査に関してはは社会人として恥ずかしくないレベルだから心配ない

45 名無しさん@おーぷん ID:wvZNJmu49

不動産屋行かなくてもいい方法は、直交渉かなぁ。
大家によるが、方法はこうだ。
・住みたい地域のアパート探す

・めぼしいアパートみつけたら、住所控える。

・ハローページでその住所を調べる。大家と同じ住所なら超ラッキー。
違う場合は、面倒だが、登記簿謄本を取り寄せ、大家の存在を確認して大家に連絡。

46 名無しさん@おーぷん ID:yQu1yNK1L

行くならチェーン系はやめとけ対応がひどかった
地元で長くやってる小さな不動産屋は何かと
細かい注文も親身に聞いて探してくれた
家賃の値切り交渉とかも率先して大家に進言してくれた

元スレ(おーぷん2ちゃんねる): http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1410818847/
一人暮らししたいんだが不動産屋に行くのが怖い

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