不動産営業マンのワイがやらかした失敗TOP3

1 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)21:51:12 ID: ypU

ちなみに、新卒でアパートやマンションの賃貸不動産の仲介業をやってます

ほな、いくで

3 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)21:56:08 ID: ypU

第3位
鍵紛失事件。
文字通りの事件。
入社した当初に物件巡りをした際に家賃15万のマンションの鍵を紛失したことに気がついた。その日は13軒ほど回っていて、そのマンションは3軒目あたりだった。
さて、会社に戻ろうとした際にある違和感に気がつく。
15万のマンションの鍵を閉めた記憶がないのだ。一気に冷や汗をかき一瞬思考停止、ハンドルを持つ手も汗でビチャビチャになる。
とにかく探しまくった、今日行った物件を一軒一軒また確認して鍵を探し回った。
そこでようやく貸家に置きっぱなしなことに気がつき、貸家に戻ると案の定玄関にマンションの鍵を置きっぱなしだった。
ワイはなんとか鍵を見つけことなきを得たのだ。
ちなみに鍵を失くすと数万円の弁償、下手したらマンションからの契約を切られるレベルの事件。

5 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)21:59:28 ID: ypU

第2位
お客さんを勝手に帰した事件。
来店されたお客さんを内覧に連れて行った際に、時間はもう夜の6時を過ぎていた。1日では契約に決まらず、このまま会社にお客さんを連れて帰れば上司からの詰めが待っているのがわかっていた。
そこでワイは、お客さんに「今日決めるのは難しそうですよね？ゆっくり考えてもらってご連絡いただけますか？」と半ば強制に現地解散を提案した。
お客さんも、「そうですね、また考えて連絡します」といってくれたので駅まで送って現地解散となった。
ちなみに当然だがお客さんを帰すのはご法度であり、バレたら鬼のような上司の怒りが待っている。
電話でワイは、「お客さんなんか急いで帰られました」と嘘の報告。上司からお客さんに連絡が入ったら確実にバレるが、定時を過ぎていたためこなんとその場を凌いだ。
ちなみに後日上司からお客さんに電話を入れたらしく、お客さんは面倒だったのか「はい、そうですね急いで帰りました」と言ってくれた。

7 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:00:32 ID:YjH

ワイ財務部、営業はできないと悟る

9 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:01:28 ID:cpR

ワイも大学生時代に全く同じアルバイトやったわ
ちなここまでの2つ全く同じことやらかしてる

11 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:03:57 ID:cpR

やらかしは数えきれんほどやったけど、一番やばかったやらかしは内見先の物件の位置がわからず30分ぐらいお客さんを連れ回したことかな

14 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:05:13 ID: ypU

第1位はこいつや

第1位
契約確実に取れます！嘘つき事件
つい最近のこと、夕方に来店したお客さんを内覧に連れて行った。4件ほど巡ったが、後の２つをめちゃくちゃ気に入ってた。それでもその日中には決めれないと言うことでまた後日ということになった。ちなみに上司からは絶対に契約取って来いと言われていた。
後日なのは問題ないのだが、帰り際にそのお客さんが「この2件とあと他社さんの1件があるのでこの３つです検討します」と言われたのだ。
完全に後出しジャンケンされた気分だった。確認を取ってなかった自分が悪いのだが。
さっきも言ったが、基本的に後日に契約というのはワイの会社ではよくないとされている。そのことを電話で上司に伝えた際にも詰められた。
そこで更に「他社物件にします」となった場合は殺されかねない。

19 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:06:35 ID: ypU

ちなみにその時の会話が
上司『は？なんで？決めてきてって言ったじゃん』
ワイ「いや、あのー、はい、どうしても今日決めれないみたいです」
上司『いや、決めてきて』
ワイ「はい、でも明日には確実に答え返ってきます』
上司『絶対うちの物件で決まるんだな？』
ワイ「はい、絶対です！確実にどっちかの物件で決まります！他社はないです！」
上司『はぁ…、わかった」

ちなみに、うちの物件で決まる確率は高かったが確実ではなかった。完全に賭けに出た。

結果として、次の日にお客さんが来店してくれてうちの物件に決めてくれたのでワイの命は助かった。

21 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:08:03 ID:hyp

コロナの影響ありそう

22 ■忍【LV13,こうもりおとこ,NS】 2020/07/17(金)22:08:13 ID:8Sq

はぇ〜新卒なのにもうこんな修羅場かいな

まぁでもイッチちゃん仕事できそうやし大丈夫でしょ
新卒で営業行くってメンタルがもう凄いわ

24 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:08:38 ID:PFj

まあ営業にとって持ち帰りは負けだよな
人格否定までされるで

25 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:08:55 ID:g72

不動産の営業ってやっぱメンタルやりそうやな

27 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:09:59 ID:Lgp

ワイ1軒目で「ここでいいです。次は見なくても」

34 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:12:38 ID:cpR

学生アルバイトワイが身に付けた営業手法として、お客さんの訛りから出身地当てて仲良くなったりとか、紹介した物件の近所の美味い店情報話したりすることはやったで
お客さんにも寄ったけど契約決まりやすかったなあ

36 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:13:42 ID:g72

辞めたいとか思わんのか？

37 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:14:35 ID:B4i

何だかんだ失敗してもぎりぎり耐えてるやん

39 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:16:18 ID:Apz

今日絶対契約する！って言って一日中見せてもらって結局契約しなかったら怒る？

41 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:16:45 ID:Q5c

賃貸サイトに登録しただけで電話寄こすな
うち一件は「日にち決めてからお願いしますー」とか知らねぇよ

44 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:17:52 ID:4WV

なんか豆知識とか契約するときの裏技あったら教えてクレメンス

45 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:18:07 ID:Q5c

あと連絡待ってた担当がいきなりバックレるのやめろ
てめぇだぞ岡本

47 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:18:33 ID:RMV

詰められた
ってどういうことなんや

49 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:19:14 ID:RMV

両方

52 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:20:25 ID:7Ky

家賃別に契約ノルマとかあるんか？
ワイは不動産屋が勧めるマンションAが高かったし
治安が悪いから
「駅から多少遠くてもええから、Bがええわ。Aの周りは治安が悪いし」って言うたら
不動産屋が若干ムッとして
「治安が悪いってそんなことないですよ！？」って言われたことがある

なお返す刀で
「警官やってる兄貴が治安が悪いって言うてたんや」と言ったら押し黙った模様

58 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:22:20 ID:Q5c

ぶっちゃけチンピラやろこの業界

72 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:31:12 ID:OHf

ほんとその業界やばそうよな

大手の不動産内定貰ったけど面接の待合の時ですら上司らしき人の怒号が飛び交ってて草やった

75 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:33:54 ID:cpR

どんな業種でもそうやと思うが、上司の人格によってやりやすさは左右されると思うで
お客さんがキツいのは耐えられるけど、身内がキツいのは耐えられんわ

76 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:34:03 ID:x27

当日待ち合わせて内見の約束するも担当者現れず、電話かけたら
「あのあと別のお客様と予定入っちゃったんでポストに鍵入れときました、勝手に見てください」
ワイ「えぇ…」
営業マンって気楽な世界やなと思ったわ
流石に信用できんので契約するのやめたが
学生上がりだからってナメられてたんやろか

92 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:38:59 ID:RLE

ワイ見に行った物件その日のうちに仮契約済ませたんやがワイは優良客ってことでええか？

124 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:46:05 ID:DhJ

でも給料いいんだろ？
ニートなめんな！

137 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)22:53:15 ID:DhJ

この業界半グレ多いらしいから言葉遣いはしゃーない

151 名無しさん＠おーぷん 2020/07/17(金)23:16:44 ID:nOv

不動産の営業ってバリバリ体育会系のイメージやわ