マンション購入しても月4万くらい取られるんやなおかしいやろ
1 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
積立金とか修繕費とか自治会とか
2 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
家賃4万やん
3 名無しさん＠おーぷん ID:S7mK
そうだよ
4 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
マンション買って悠々自適にFIREしようと思ったのに
戸建てにするしかないやん
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5 名無しさん＠おーぷん ID:D4Ir
買う前に全部わかってることやが
6 名無しさん＠おーぷん ID:fdoa
戸建ては近所付き合いめんどいから嫌やのに
7 名無しさん＠おーぷん ID:r11h
管理費と修繕積立金やな
8 名無しさん＠おーぷん ID:RVNa
分譲マンションってこと？
9 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
せや
11 名無しさん＠おーぷん ID:x5wH
戸建てだからって修繕費積まなくていいわけじゃないが
12 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
いや買ってないで
13 名無しさん＠おーぷん ID:S7mK
しかも年々上がる可能性のが高い
16 名無しさん＠おーぷん ID:RVNa
ああそういうことか
17 名無しさん＠おーぷん ID:B3EZ
修繕費払っても資産価値維持されるわけじゃないしな
19 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
買おうとしてたらトラップに引っかかりそうになったんや
20 名無しさん＠おーぷん ID:Uolz
初期頭皮に修繕積立金40万くらい含まれてるのに毎月8000円ぐらい取られるのなんでやねん
それなら毎月の積立費上げて初期費用落とせや
21 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
マンションが良かったのになぁ
23 名無しさん＠おーぷん ID:b41h
投機目的で日本のマンション買ってる海外投資家はそういうの一切払ってないらしいで
「法的根拠がない。文句があるなら訴訟せよ」て突っぱねてるらしい
66 名無しさん＠おーぷん ID:v3O9
>>23
契約じゃないんか
26 名無しさん＠おーぷん ID:6tAI
我が家は戸建てだから約50年間ノーメンテや
28 名無しさん＠おーぷん ID:txip
マンションはそういうものや
建売やと全部自分で管理せなあかんのやからな
29 名無しさん＠おーぷん ID:YFz4
なんで賃貸じゃないんや
31 名無しさん＠おーぷん ID:RVNa
修繕費積立してたらリフォームとかするとき相殺できるってこと？
37 名無しさん＠おーぷん ID:Uolz
>>31
リフォームは自費やで
台風とか自然災害起きた時に外壁改修とか共用部の回収に使われるだけ
32 名無しさん＠おーぷん ID:x5wH
管理費の法的根拠はあるけどな
39 名無しさん＠おーぷん ID:awK2
ヘタしたら修繕積立金は足りなくておかわりまであるからな
あと住民減ったから値上げとか
41 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
エグすぎやろ
42 名無しさん＠おーぷん ID:6tAI
それでもマンションの大規模修繕工事は絶対にやらなアカン
どんなに金がかかってもや
43 名無しさん＠おーぷん ID:oEHV
基本的に新築売る時に見映え良くするために低めの修繕積立金に設定するからな
そして管理組合が途中で値上げするのが慣例と化してる
44 名無しさん＠おーぷん ID: of8I
戸建て探すわはぁ
46 名無しさん＠おーぷん ID:Hv1z
ちょっと前に親の持ってたマンションに住んでたけど管理費とかが月2万弱やったのが4万ちょいってきいて売ることにしたから出ていってくれ言われたわ
ふらっとあげやがって
47 名無しさん＠おーぷん ID:oEHV
戸建ての選択肢があるような郊外なら戸建てでいいやろ
マンションにしろ戸建てにしろ不動産としての将来の価値に期待もてんし
50 名無しさん＠おーぷん ID:3wDr
マンションの戸数にもよるわ
100戸位あると管理費も修繕費もそこまで高くない
大規模修繕も余裕でできるから追加出費とかもまずない
53 名無しさん＠おーぷん ID:x5wH
へ～
戸数多いと抜けも多い気もするが
51 名無しさん＠おーぷん ID:8cQz
修繕費足りないと大規模修繕の時に持ち出しになる
54 名無しさん＠おーぷん ID:7LKv
マンションは住んでるの自分の家庭だけじゃないからみんなで共同して修繕費とか出さないとだし
一軒家と違って管理費用もかかるからね
55 名無しさん＠おーぷん ID:QnL0
築4.50年くらいたってそうなボロボロのマンションの修繕積立とかいくらくらいなんやろ
そもそもどこを修繕してるんやろって思うけど
57 名無しさん＠おーぷん ID:GZ4K
家賃上がる言われても無理です言えば大丈夫やなかった？
ワイ昔5000円くらい値上げするよって言われたけど無理って言ってそのまま7年くらい住み続けたけどなんもなかったわ
63 名無しさん＠おーぷん ID:x5wH
>>57
契約による
特約みたいなのがついてたら借主が拒否して貸主も契約拒否で破断って事もある
58 名無しさん＠おーぷん ID:oEHV
ワイの実家マンションどんどん車持ちがいなくなった結果
駐車場代収入なくなって管理組合の積み立て金も大変らしい
60 名無しさん＠おーぷん ID:oGxV
新卒で一人暮らし始めるんやが
2LDK 会社から徒歩5分
4.5万 買いか？
65 名無しさん＠おーぷん ID:3Kv1
>>60
会社から近すぎるのも考え物やで
今日遅くなったから泊めてくれやとか、おまえ今日家おるならちょっと出てきてくれやとかってなるから
67 名無しさん＠おーぷん ID:avDQ
戸建てにしても結局自分で修繕積立しとかないと詰むわよ
元スレ(おーぷん２ちゃんねる): http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1698126673/
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やっぱマンションより戸建てよ
俺は先祖代々今の土地に300年暮らしてる
坪350、敷地内に女子大学生用の賃貸アパート建ててあって余裕ある暮らし
今年10月に新築も建った
ローン無しの現金払い
地方民だけど県庁所在地でそこそこ栄えてるから不便も無い
下層民は精々がんばってくれ
分譲マンション売っ払って戸建て建てて引っ越したけど絶対に戸建ての方がいい。マンションは占有部の内部空間を使用する権利を買うものだからアホらしい。